裕华城普通住宅约13000元/平方米。预计2024年10月份书山苑1/3/4#交房。在售户型有:78平-143平2居-4居。通达路与西四环交会处东300米路南。绿化率35.01%。
裕华城毛坯交房。共2502户。裕华城项目为小高层,高层,超高层。物业费:高层住宅物业费:2.8元/㎡·月;洋房物业费:3.5元/㎡·月。敬请关注裕华城售楼部。
准业主推荐:裕华城终于开始推2期了,如果说一期因为离郑西客运专线太近需要谨慎的话,二期则可以放心的考虑的。
首先看二期的位置,位于高铁南面,北临樊楼路,南临北岗路,西临站前大道,东临图强路,基本脱离了裕华城主体,反而和已经建成的华瑞紫韵城一期福园、景园嵌套在一起,东边是占地50亩的鹤山公园,一方面周围已经成熟,另一方面也避开了噪音影响。
更棒的是,地铁一号线铁炉站就在小区北门,属于正儿八经的地铁盘,价值一下就上来了,我记得当时拍地地价932.42万元/亩,楼面价3832元/㎡,比同期同区域的融信地块(楼面价3485元/㎡)、碧桂园地块(楼面价3638元/㎡),还要略贵个四五百块钱,不知道有没有这个因素。