裕华城在售高层房源,其中79㎡两室,毛坯成交价13000元/㎡,另在售89㎡毛坯均价13800元/㎡,具体一房一价。详询裕华城售楼部。裕华城位于中原区通达路与西四环交会处东300米路南。
看客点评:裕华城目前主推二期书山苑,价格仍然维持在13500元/㎡左右,裕华城书山苑作为项目二期,相较于一期,无论是在外立面还是在产品力方面都有所升级,比如说工建化一体外立面,内外均采用铝膜的施工工艺,部分楼栋还采用架空层等等,但是生不逢时,遇市场不好,产品升级并没有在价格上体现出来,不涨就算是跌了。
裕华城一期也还有房源,主要都是剩下的大面积段户型不好去化,除了高层以外,一期还有6栋洋房产品到现在都还没有动静,也不知道裕华这是要捂多久。
裕华城一期最大的亮点就是伊河路西校区,跟华瑞紫韵城的伊河路小学建设路第六小学相比,裕华城在学校方面还有一定的优势,毕竟裕华本身的教育资源很好,但是现在二期宣传的学校跟华瑞紫韵城一样,学校也不占优势,不过碧桂园凤凰城的学校没有确定,更不要说学校好不好了。所以单就学校来看,裕华城一期>裕华城二期=华瑞紫韵城>碧桂园凤凰城。
书山苑小区楼下就是地铁1号线铁炉站,但是华瑞紫韵城和碧桂园凤凰城同样也不拉胯,紫韵城有14号线市民中心站加持,凤凰城有1号线市民中心站加持。、
学校和地铁方面,裕华城有一定的优势。但是就开发商而言,裕华在郑州开发的项目也有不少了,但是口碑一直没有建立起来,产品没有啥亮点,品质一般般,不过作为裕华在郑州开发的首个大体量楼盘,裕华城的售楼部还是很大气的,宣传后期会把裕华总部搬至这边。