至于为何购房者不选边户呢？很多人不选边户的原因可能是边户存在保温层和防水方面的问题。
首先裕华城售楼部小编说说东边！东边有最重要的一点就是容易渗水，这也是普遍存在的问题。因为我国东面是海，东南风和东北风较多，雨水接触多，时间长了就渗水。
其次裕华城售楼部小编再说说西边！西边户型在夏天因西晒会比较热，而冬天因西北风会比较冷。裕华城售楼部小编简单的来说就是，边户从整体户型的保温、防潮和防晒等方面来说，相对中间的户型差一些。但边户的采光通风比里户的好，所以大多数边户的价格稍微贵一些。
所以买房不买两侧，这是之前老人常说的。不过现在很多开发商已经解决这样的问题了，东边的防水和整个大楼外立面防水做的很到位，现在很少听说有外墙渗水现象了，西边户买的人也很多，基本上不剩。
“靠边”户型一般可能会有几个问题，比如靠西边的户型会遭受西晒，下午的时候因为光线比较强烈还需要拉上帘子。但是“靠边”户型也有其优点，比如说靠边的户型一般都是明厅明卫，采光条件比中间的户型要好很多；另外在卖房的时候，因为“靠边”户型的光线好一般可以卖到更高的价格，而且因为靠边的户型数量较少，容易受到追捧。
因此裕华城售楼部小编认为精明人买房从不选“靠边”户型这个问题是靠不住的，一般精明的人买房反而喜欢买“靠边”户型。
