毕业季快到了，很多年轻人认为没有及时买房子，似乎成为划分人生分水岭的赢家。尤其是那些曾经在13年至15年毕业的毕业生们。如果说那时的他们一毕业就背上了房贷，那么，他们现在的生活压力与现在同龄刚买房的人相比，还贷压力确实小了不少。
那么，现在买房对于年轻人或者刚需改善型的中年人来说，现在该不该举全家之力背上房贷买房呢？房贷占每月收入比例多少才合适呢？今天，裕华城售楼部小编就来详细解答这些问题。
房贷占收入比例的多少比较合适？
在工作稳定的情况下，如果是年龄在25－30岁的购房者，月供可以占到家庭收入的40％－45％。因为在这个年龄段的都是年轻人，事业也正处于上升期，多半是处于未婚或者是已婚还未生育孩子的状态，所以家庭负担比较小，而且，随着事业的发展，其个人也是比较大的，所以月供占收入的比例可以适当提高一些。
如果是年龄超过35岁的购房者，裕华城售楼部小编建议大家尽量将月供控制在家庭收入的30％以下。因为在这个年龄段的购房者多半已经有了家庭并且也有了孩子，日常的开支也会比较大，工作也较为稳定了，所以可以适当减少月供占家庭月收入的比例。
其实个人的还贷能力和个人的月收入、工作性质、家庭状况以及征信情况都有一定的关系。通常来说，如果贷款者的收入越高、工作越稳定、征信情况越好，那么还贷能力系数就会越大，反之则会越小。
总之，贷款买房需要大家结合自己的实际情况来考虑首付款支付多少，要向银行贷款多少钱。相信通过小编的介绍，大家对于买房月供占收入的问题应该有了自己的见解了。最后祝大家都能够买到称心的房子。
